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巨星在线官网斯诺克 买房指南:首次置业的年轻人如何买房?

人气:3206    发布时间: 2020-01-11 16:28:47

巨星在线官网斯诺克 买房指南:首次置业的年轻人如何买房?

巨星在线官网斯诺克,对许多人来说,买房已经成为生活中的“重中之重”,所以买房应该谨慎。但是对于许多年轻的首次购房者来说,如何开始是一个大问题。今天,我专门为年轻人编写了一份买房指南。我希望这对每个人都有帮助。

1.公寓的大小可以更小

年轻人的平均收入不是很高,而且有买房的压力。因此,房屋类型不需要很大,只要能满足1-2人的活动面积即可。与大型单位相比,小型单位无论是首付还是月付都将面临相对较小的经济压力。然而,面积可以很小,功能也不能很小。卧室、厨房和客厅必须完整,以满足日常生活的需要。

2、尽可能多买房子

一般来说,年轻人工作时间不长,手头也没有多少积蓄,所以按揭贷款的月供比例应该严格控制,不要盲目购买超负荷的,否则将来的生活质量会受到严重影响。每月还款额占个人总收入的25%-30%。此外,贷款期限应适中,一般15-20年为宜。

3.不要忽略批次中的流量匹配

边肖建议年轻购房者今后最好在发展潜力大、交通便利、配套设施齐全的地区买房,因为地段好的房子可以提高居民的生活舒适度,租房时可以以更好的价格租房,将来更容易出售和换房。

4.五证考试

购买新房时,必须注意检查五个证件,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。对于五证不全的房屋,可能存在“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“无法办理网上合同登记”等现金房空置的情况。此外,编辑建议每个人最好检查原件,因为复印件更容易篡改。

5、可以考虑购买精装或二手房

A.精装房

年轻人的生活节奏非常快,有些人因为工作繁忙没有精力去装饰,所以市场上精装房是一个不错的选择。买了房子后,你可以直接搬进来住,既省时又省钱,还省了很多麻烦。

B.二手房

大多数新房子现在都是拍卖行,买了房子后要花几年的时间来付款。对年轻人来说,租房子同时还房贷是一个不小的压力,也是买房后装修的一个成本。只要二手房可以翻新,就几乎可以用手提包登记入住。此外,二手房周围的配套设施相对成熟,生活非常方便,大多数住宅区都有二手房出售,选择多种多样;大多数新房子都在郊区,选择范围相对较小。

6、选择正确的属性

好的财产是我们生活的第一保障。如果我们找不到一处房产,而且没人关心它,就会有很多麻烦。因此,在买房之前,我们必须仔细检查物业管理公司的服务质量。